Area Real Estate News & Market Trends

You’ll find our blog to be a wealth of information, covering everything from local market statistics and home values to community happenings. That’s because we care about the community and want to help you find your place in it. Please reach out if you have any questions at all. We’d love to talk with you!

 

Oct. 6, 2022

Please! Don´t follow this home selling Advice

If you really want to sell your home.

not to follow home selling advice

When you publicly declare that you are considering selling your home, you are most likely to receive a lot of advice from friends and family on how to proceed. 

While they undoubtedly have good intentions, some of the advice they provide can be harmful to the sale of your property.

These are the "recommendations" we suggest you disregard:

-Wait until the Market is better.                               

-Don’t sell your home in Winter or Fall.

-Price your home high.

- You don’t need professional photos.

 

-You don´t need an agent

If you have any questions, please schedule a private consultation HERE.

Or feel free to call us at:

(407) 890-8713 or (407) 410-9800 for the Orlando office

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(954) 257-5973 for texts.

 

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Oct. 5, 2022

Vender mi casa después del huracán Ian

vender mi casa despues del huracan

Primero que nada, me gustaría comentarle que vender su casa después de los daños causados por un huracán o inundación, no es lo ideal, pero se puede hacer. Por favor, guarde todos sus recibos y continúe documentando cualquier cosa que haga para arreglar su casa, porque esa información será muy útil a medida que presente sus reclamaciones de seguros.

Bien, ahora una pregunta que estoy recibiendo constantemente

 

¿Cuánto del daño de la tormenta debo reparar? 

Bueno, como mínimo debe hacer lo que pueda para que su hogar sea seguro. La seguridad es lo más importante en la lista. Ahora, para las familias que planean quedarse en el hogar, los daños por huracanes o inundación puede obligarlo a renovar antes de lo planeado. Asegúrese de que esas renovaciones agreguen valor para que sea una inversión sólida y sabia que pueda retirar a largo plazo.

Ahora, muchas veces pasa que personas que tenían pensado vender y necesitan renovar, cambian de opinión porque después de las reparaciones su casa puede terminar siendo exactamente como lo desean. No sería el primer propietario, que repara su casa antes de ponerla en el mercado, solo para decidir quedarse cuando se realicen las renovaciones.

Por otro lado, si ya tiene decidido que no se quedará, de igual manera tiene que reparas los daños que provoco el desastre natural, pero le sugiero no hacer nada drástico o muy costoso, tenga en mente que los nuevos propietarios pueden no compartir sus mismos gustos, por lo tanto, asegúrese de que cualquier cambio que emprenda tenga una buena oportunidad de aumentar el valor de su casa para un comprador.

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Oct. 5, 2022

Selling my house after Hurricane Ian

Selling house after hurricane

First of all, I want you to know that selling your house after damage from a hurricane or flooding is not ideal, but it can be done. Please keep all your receipts and continue to document anything that you do to fix your house, because that information will come in very handy as you file for insurance claims. The most popular question that I received was:

How much of the storm damage should I repair?

Well, at a minimum, you should do what you can to make your home safe. Safety is the most important thing. For families who intend to stay in their current residence, storm or flood damage may force them to renovate earlier than planned. Make sure those renovations add value to make it a wise and solid investment that you can cash out in the long run.

Many times, it happens that people who have thought about selling and need to renovate change their minds after the repairs because their house ends up being exactly how they wanted it. You wouldn't be the first homeowner who fixes your house before you put it on the market, just to decide to keep it after the renovations.

 

If, on the other hand, you have already decided not to stay, you must still repair the damage caused by the natural disaster. However, keep in mind that the new owners will not share your tastes, so make sure any changes you make have a good chance of increasing the value of your home. 

 

If you have any other concerns about this situation, please schedule a private consultation HERE.

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Oct. 4, 2022

Evite estos terribles errores que cometen los propietarios al vender su casa

Aproximadamente tres cuartas partes de las personas que venden sus casas por cuenta propia no obtienen lo que desean por sus propiedades y esto no tendría por qué pasar. Eso no es todo, automáticamente se convierten en desventaja financiera una vez que ponen su propiedad en el mercado.

Vender una casa es una gran responsabilidad, por eso mismo existen expertos para acompañarte durante todo el proceso. Un agente de bienes raíces experto hace que sus clientes obtengan las máximas ganancias y menos estrés, además de compartir contigo todos sus años de experiencia y los "trucos" que hacen que una casa se venda más fácil, más rápido y por más dinero.

errores que se comenten al vender una casa

 

Los errores mortales que cometen muchos propietarios incluyen:

-No saber las razones para vender.

-Fijar el precio de sus propiedades incorrectamente.

-Vender la propiedad demasiado difícil al mostrar su casa.

-Hacer difícil que los compradores entiendan más sobre su casa.

-No preparar su propiedad para el ojo del comprador.

-No obtener una aprobación previa de la hipoteca para su próxima casa.

 

Te interesa saber más sobre el tema comunícate con nosotros para obtener una asesoría experta. ¡Programe su consulta gratuita y privada AQUÍ!

Si tiene preguntas, no dude en llamarnos a:

OFICINA DE ORLANDO: (407) 890-8713 O (407) 410-9800

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MÓVIL DE KATTY/TEXTO: (954) 257-5973

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Oct. 4, 2022

Avoid These Deadly Mistakes Homeowners Make When Selling A Home

About three-quarters of people who sell their homes on their own don't get what they want for their properties, and this shouldn't have to happen. That's not all, they automatically put themselves at a disadvantage once their property hits the market.

Selling a house is a great responsibility. That's why professionals accompany you throughout the process. A skilled real estate agent makes his clients get maximum profits and less stress. They will share with you all their expertise and lots of learning years. Expert agents know the "tricks" that make a house sell easier, faster, and for more money.

mistakes to avoid selling my home

 

The deadly mistakes many homeowners make include:

-Not knowing the reasons for selling.

-Pricing their properties incorrectly.

-Selling property too hard when showing their home.

-Making it hard for buyers to understand more about their home.

-Not preparing their property for the buyer’s eye.

-Failing to get a mortgage pre-approval for their next home.

 

If you want to schedule an appointment to talk a little more about your property goals, please mark the most convenient date and time for you HERE.

Any questions? Feel free to call us at:

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Oct. 3, 2022

Lista de verificación de mantenimiento del hogar para el otoño

Está en el momento perfecto para comenzar a tomar medidas en su hogar para el clima invernal. Siga nuestra lista de verificación de mantenimiento de otoño para reparaciones imprescindibles y otros consejos de mantenimiento estacionales.

 

Remodelaciones para el hogar

Dentro de su hogar:

 

Selle las fugas alrededor de puertas y ventanas con burletes y masilla. Al hacer esto, mantendrá la temperatura, ahorrando algunos dólares en sus facturas mensuales.

Llame a los profesionales para revisar su horno y cualquier electrodoméstico que utilice gas. No olvide pedirles que revisen las conexiones de las tuberías de gas. Es muy probable que estos próximos meses cocine más en casa. 

Revise su chimenea o estufa de leña y comience a abastecerse de leña. Si no vive en un lugar tan frío, aún puede utilizar su chimenea y leña como decoración. 

  Mire dentro de la chimenea para asegurarse de que el amortiguador funcione correctamente y esté libre de escombros o nidos.

 Cambie las baterías de sus detectores de humo y monóxido de carbono.

 Limpie los humidificadores. Recuerde que las bacterias pueden crecer si el agua en el tanque permanece sucia.

Cambie su ropa de cama por una acorde a la temporada.

 

Fuera de casa:

 

Así como en el interior, selle las grietas alrededor de ventanas y puertas. No olvide dónde se juntan las molduras y el revestimiento.

Reemplace las canaletas o bajantes que estén en malas condiciones. Después de que las hojas hayan caído, limpie las canaletas regularmente.

Inspeccione su techo y reemplace cualquier teja faltante o artículos que se vean desgastados.

 Limpie y guarde su podadora de césped. Es probable que la use con menor frecuencia o la deje de usar hasta la primavera. Escurra o agregue un estabilizador de combustible al tanque de gasolina antes de almacenarla.

Retire las mangueras de los grifos exteriores que sabe que no usará con tanta frecuencia. Escurra las mangueras y guárdelas.

Retire y almacene decoraciones, muebles y objetos aleatorios fuera de temporada. Comience a ensamblar decoraciones de temporada.

 Inspeccione las aceras y los caminos de entrada en busca de grietas y repárelos con relleno.

 Limpie porches y terrazas. Esto incluye cualquier mueble de exterior.

Limpie y organice su garaje. Esta temporada las decoraciones cambian constantemente y si lo mantiene organizado, la decoración del hogar será una tarea fácil.

 Pode las plantas y los árboles que lo necesiten. Asegúrese de que las ramas estén al menos a tres pies de su casa para que no tenga ocurra ninguna desgracia.

 

¿Alguna pregunta? No dude en llamarnos al:

 

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Oct. 3, 2022

Home Maintenance Checklist for Fall

We think this is the perfect time to start preparing your home for winter weather. Follow our fall maintenance checklist for must-do repairs and other seasonal maintenance advice.

 

Home Maintenance Checklist for Fall

Inside your Home:

 

  • Seal the leaks around doors and windows with weather stripping and caulk. By doing this, you will maintain the temperature, saving some bucks on your monthly bills.
  • Call professionals to check your oven and any gas appliance. Don’t forget to ask them to check the gas pipe connections. It’s very likely that in the upcoming months you will prepare more home-cooked meals.

 

  • Check your fireplace or wood stove and start stocking up on firewood. If you don't live in such a cold place, you can still use your fireplace and firewood as decoration.
  •   Look inside the chimney to make sure the damper is working properly and is free of debris or nests.
  • Clean the humidifiers. Remember that bacteria can grow if the water in the tank is dirty.
  • Replace your bedding with one seasonally appropriate.

 

Outside your home:

 

 

  • As well as inside, seal cracks around windows and doors. Don't forget where the trim and siding meet.
  • Replace any gutters or downspouts that are in poor condition. After the leaves have fallen, clean the gutters regularly.
  • Remove hoses from outside faucets that you know you won't be using as often. Drain the hoses and store them.
  •  Remove and store decorations, furniture, and random objects out of season. Start assembling seasonal decorations.
  • Inspect sidewalks and driveways for cracks and repair them with filler.
  • Clean porches and decks. This includes any outdoor furniture. 
  • Prune plants and trees that need it. Make sure branches are at least three feet from your house so you don't have any misfortune.

 

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Sept. 30, 2022

Una de las decisiones financieras más importantes que tomará es fijar el precio de su casa de manera correcta.

¿Está pensando en vender su casa y quiere saber cuánto vale de manera rápida, precisa y sin problemas?

 cuanto vale mi casa

Ya sea que solo esté pensando en vender o ya esté en camino de hacerlo, decidir cuánto pedir por su propiedad, que probablemente sea su activo más valioso, es una de las decisiones financieras más importantes que tomará. Independientemente de cómo un comprador se entere de su casa, el precio es con frecuencia lo primero que nota, formando su primera impresión de ella.

"Muchas casas son rechazadas por compradores calificados porque son demasiado caras, incluso antes de la primera exhibición".

Al vender su casa, sabemos que su objetivo es ganar la mayor cantidad de dinero posible, ¿verdad? Por lo tanto, es fundamental que cause una buena primera impresión. También es arriesgado devaluar su casa, ya que dejará dinero sobre la mesa. Fijar precios correctamente es un proceso complicado que no debe subestimarse. Averiguar cuánto vale su casa es información vital que debe tener al vender su casa.

Puede recibir una evaluación gratuita de su hogar en línea simplemente proporcionando su dirección. Utilizando toda la base de datos de casas compradas, listadas y vendidas en su área, nuestra herramienta exclusiva llevará a cabo un análisis de mercado exhaustivo. Compararemos su casa con casas equivalentes, y utilizando los datos actuales del mercado, podrá estimar cuánto se vendería su casa si la pusiera en el mercado hoy.

Haciendo clic AQUÍ será dirigido a nuestra increíble herramienta de valuación.

Si desea programar una cita para hablar un poco más sobre los objetivos de su propiedad, marque la fecha y hora más convenientes para usted AQUÍ.

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Sept. 30, 2022

One of the most important financial decisions you will make is pricing your home accurately.

Are you thinking about selling your home and want to know how much it's worth quickly, accurately, and without any hassle?

Selling my home quickly, accurately and without any hassle

Whether you are just thinking about selling or are well on your way to selling, deciding how much to offer for your property, which is likely your most valuable asset, is one of the most important financial decisions you will make. Depending on how a buyer learns about your home, the price is frequently the first thing they notice, forming their first impression of it.

"Many homes are rejected by qualified buyers because they are overpriced, even before the first showing."

When selling your home, you want to make the most money possible, right? So, it's critical that you make a good first impression. It's also risky to underprice your home, as you'll be leaving money on the table. Pricing correctly is a complicated process that should not be underestimated. Finding out what your home is worth as you research and ask questions is vital information to have when selling your home.

 

You can receive a free online home evaluation just by providing your address. Using the entire database of homes bought, listed, and sold in your area, our exclusive tool will conduct a thorough market analysis. We'll compare your home to equivalent homes, and using current market data, you'll be able to estimate how much your home would sell for if you put it on the market today.

Clicking HERE you will be directed to our incredible tool page.

If you want to schedule an appointment to talk a little more about your property goals, please mark the most convenient date and time for you HERE.

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Sept. 29, 2022

3 Reasons why you shouldn't get emotionally attached to your house

Shouldn´t get emotionally attached

We know that owning a house is a big achievement and being proud of it is undoubtedly a great feeling, but many times our house no longer meets our basic needs, and a change is the best option. Even selling our house at the right time is a great financial strategy.

sell my home

1. By not getting emotionally attached to our house, we can achieve the dream of moving to the city that we have always wanted. We don't have to be stuck in one place just because we own a house there. You have the freedom to live wherever you want.

Move to your dream city!

2. Not having feelings for our house allows us to see it only as a great investment. Houses are the best investment! So, knowing the correct time to buy or sell a property will make you a successful real estate investor.

Allowing you to buy your dream house when the time comes.

3. By not having deep feelings for our house, we can notice when our house needs an update. Making the necessary modifications can skyrocket its value...

...Keeping our house in optimal condition will get you sold it within your ideal time frame, and to NET you in your pocket the most money possible.

 

If you are interested in learning more about the right time to buy or sell a property, contact us for expert advice.

 

Please schedule your complimentary and private consultation HERE!

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